AC两项，根据《建筑法》第六十条规定，对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。《建设工程质量管理条例》第三十二条又规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。BD两项，对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。