商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但 是，产权登记按建筑面积登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。