单选题某市房地产企业2013年建设一栋普通标准住宅出售，取得销售收入1000万元，该公司为了建造普通住宅支付的地价款200万元，房地产开发成本400万元，该项目的银行贷款利息由于无法与其他项目划分，所以无法提供准确的数字。则该房地产企业应缴纳的土地增值税为______万元。(房地产开发费用的扣除比例在利息不得据实扣除时为10%，利息可以据实扣除时为5%。)

A.0
B.49.5
C.69.5
D.79.5

【正确答案】 A

【答案解析】[解析] 准予扣除项目金额=200+400+(200+400)×10%+1000×5%×(1+7%+3%)+(200+400)×20%=835(万元)，转让房地产的增值额=1000-835=165(万元)，增值率=165÷835=19.76%，根据税法规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。所以，本题中的房地产企业免征土地增值税。