多选题 N市的B土地估价机构，成立于2009年12月，估价机构由土地估价师和一般工作人员组成，为了适应公司发展的需要，同时要面对日益激烈的社会竞争，公司加强了内部的管理，要求在本单位执业的所有土地估价师在工作过程中要严格执行土地估价的业务程序，同时为了响应国家对于土地估价师实施实践考核和执业登记的要求，在机构内部进行了有针对性的学习。
请就上述背景，回答问题：
多选题 估价目的本质上是由委托人的估价需要决定的，应当由______根据其估价需要提出。
  • A.委托人
  • B.受托人
  • C.第三人
  • D.估价机构
【正确答案】 A
【答案解析】
多选题 拟订估价作业计划中需确定的内容包括______。
  • A.资料类型及来源
  • B.踏勘内容
  • C.估价方法
  • D.人员安排
【正确答案】 A、D
【答案解析】
多选题 实地踏勘待估宗地时需要了解的内容有______。
  • A.宗地坐落位置
  • B.土地利用状况
  • C.土地使用权抵押
  • D.基础设施条件
【正确答案】 A、B、D
【答案解析】估价人员必须实地踏勘待估宗地，亲自了解掌握待估宗地坐落位置、形状、土地利用状况、基础设施条件、道路交通状况以及周围环境等情况。
多选题 国家对于土地估价师的专业实践期规定不少于______。
  • A.半年
  • B.一年
  • C.三年
  • D.两年
【正确答案】 D
【答案解析】
多选题 下列属于土地估价师实践考核内容的有______。
  • A.估价考核
  • B.专业实践
  • C.业务考核
  • D.专业考核
【正确答案】 B、D
【答案解析】土地估价师实践考核分为专业实践和专业考核。