问答题
.某咨询公司受业主委托,对某设计院提出的建筑面积为28000m
2的综合娱乐项目的A、B、C三个设计方案进行评价。该工程采用工程量清单的报价方式,A方案的“分部分项工程与单价措施项目清单与计价表”“总价措施项目清单与计价表”“其他项目清单计价表”合计为7200万元,规费费率和增值税税金合计为16%(以不含规费、税金的人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润为基数)。该工程的设计使用年限为50年。基准折现率为6%。不考虑建设期差异的影响,每次大修给业主带来的经济损失为5万元,各方案均无残值。A方案运营期间的基础数据汇总见表1。
| 表1 A方案基础数据汇总表 |
| 方案 | A | B | C |
| 年度维护费用(万元) | 15 | — | — |
| 大修周期(年) | 10 | — | — |
| 每次大修费(万元) | 50 | — | — |
| 日均客流量(入/天) | 4000 | 3000 | 3500 |
| 运行收入(元/人) | 20 | 15 | 18 |
问题:
问答题
1. 根据已知数据计算该工程A方案的工程总造价和全寿命周期年度费用。
【正确答案】1.A方案的工程总造价
7200×(1+16%)=8352.00(万元)
2.A方案全寿命周期年度费用

【答案解析】
问答题
2. 已知B方案的全寿命周期年度费用为504.77万元,C方案的全寿命周期年度费用为542.98万元,采用费用效率法选择最佳设计方案(每年按360天计算)。
【正确答案】计算A方案的年度费用效率CEA
1.年度系统效率SEA
SEA=4000×20×360/10000=2880(万元)
2.CEA=SED/LCCD=2880/545.13=5.28
计算B方案的年度费用效率CEB
1.年度系统效率SEB
SEB=3000×15×360/10000=1620(万元)
2.CEB=SEQ/LCCQ=1620/504.77=3.21
计算C方案的年度费用效率CEC
1.年度系统效率SEC
SEC=3500×18×360/10000=2268(万元)
2.CEC=SEG/LCCG=2268/542.98=4.18
由于A方案的费用效率最高,因此,应选择A方案。
【答案解析】
问答题
3. 该工程合同工期为18个月。承包人报送并已获得监理工程师审核批准的施工网络进度计划如图1所示。开工前,因承包人工作班组调整,工作A和工作E需由同一工作班组分别施工,承包人应如何合理调整该施工网络进度计划(绘制调整后的网络进度计划图)?新的网络进度计划的工期是否满足合同要求?如果不能满足,应如何调整进度计划以确保实现合同工期(有关分项工程可压缩的工期和相应增加的费用见表2)?说明理由。
【正确答案】调整后的施工网络进度计划如图1所示。
该网络进度计划的计算工期为19(月),不能满足合同要求。
调整方案:压缩H工作1个月。
【答案解析】