单选题
根据材料回答下列问题
赵先生要购买一栋价值50万元的普通住宅房屋，因此打算向某银行申请个人住房按揭贷款。 |
单选题
赵先生所申请贷款的贷款期限最长不超过( )年。
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 个人住房按揭贷款，也称一手房贷款。是指银行向借款人发放的用于购买、建造各种类型住房的贷款。贷款期限最长不超过30年。
单选题
赵先生所申请贷款的数额最高为( )元，若赵先生的实际购房费用为50 万元。
【正确答案】
B
【答案解析】[解析] 个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。
50×80%=40(万元)。
单选题
若赵先生向银行申请贷款所购买的房屋为自用办公用房，该贷款期限原则上最长不得超过( )年。
【正确答案】
B
【答案解析】[解析] 个人商用房贷，贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年)。
单选题
接上题，若赵先生所购买房屋总价款为60万元，则他购房时的自筹金额应不低于( )万元。
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 申请个人商用房贷的购房者，自筹资金不低于总购房款的40%。
60×40%=24(万元)。