多选题
签订预购商品房抵押合同，房地产经纪人应查验( )。
A、
抵押人所提供的商品房预售合同是否经房地产登记机关登记备案
B、
预购房屋是否已转让
C、
预购房屋是否已设定抵押
D、
预购房屋是否已被司法机关查封
E、
预购房屋是否已经居住或出租
【正确答案】
A、B、C、D
【答案解析】
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