问答题
.某拟建项目有关资料如下:
1.该项目为拟建一条20万t防水材料生产线,厂房的建筑面积为5000m2,项目建设资金来源为自有资金和贷款,建设期2年,分年度按投资比例发放,第一年投入40%,第二年投入60%,贷款为7000万元,贷款利率8%(按年计息)。同行业已建类似项目的建筑安装工程费用为2000元/m2,所含的人工费、材料费、施工机具使用费和综合税费占建筑安装工程造价的比例分别为17.18%、58.31%、9.18%、15.33%。因建设时间、地点、标准等不同,相应的综合调整系数分别为1.21、1.26、1.38、1.41。设备及工器具购置费为5000万元,工程建设其他费用为1200万元。预计建设期物价年平均上涨率3%,投资估算到开工的时间按一年考虑,基本预备费率为10%。若单位产量占用流动资金额为:45元/t。
2.假设项目全部建设投资为9000万元,其中,预计全部形成固定资产(包括可抵扣固定资产进项税额70万),固定资产使用年限8年,按直线法折旧,残值率为5%,运营期6年,固定资产余值在项目运营期末收回。
3.假设运营期第1年投入流动资金150万元,全部为自有资金,流动资金在计算期末全部收回。
4.在运营期间,正常年份每年的营业收入为2800万元(其中销项税额为200万),经营成本为350万元(其中进项税额为80万);增值税附加按应纳增值税的9%计算,所得税率为25%,行业所得税后基准收益率为10%,行业基准投资回收期为8年。
5.投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%,营业收入与经营成本也为正常年份的60%。投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
6.为简化起见,将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题:
问答题
1. 列式计算项目的建筑安装工程费用。
【正确答案】建筑安装工程造价综合差异系数:
17.18%×1.21+58.31%×1.26+9.18%×1.38+15.33%×1.41=1.29
项目的建筑安装工程费用为:
2000×5000×1.29/10000=1290.00(万元)
【答案解析】
问答题
2. 列式计算建设项目总投资。
【正确答案】基本预备费=(1290.00+5000+1200)×10%=749.00(万元)
静态投资=1290.00+5000+1200+749.00=8239.00(万元)
建设期各年的静态投资额分别为:
第1年8239.00×40%=3295.60(万元)
第2年8239.00×60%=4943.40(万元)
价差备费=3295.60×〔(1+3%)1(1+3%)0.5(1+3%)1-1-1〕+4943.40×〔(1+3%)1×(1+3%)0.5(1+3%)2-1-1〕=528.55(万元)
第一年建设期利息=7000×40%×0.5×8%=112.00(万元)
第二年建设期利息=(7000×40%+112.00)×8%+7000×60%×0.5×8%=400.96(万元)
建设期利息=112.00+400.96=512.96(万元)
流动资金=20×45=900.00(万元)
项目的建设投资=8239+528.55+512.96+900.00=10180.51(万元)
【答案解析】
问答题
3. 列式计算融资前的年固定资产折旧费和计算期第8年的固定资产余值。
【正确答案】年固定资产折旧费:(9000-70)×(1-5%)/8=1060.44(万元)
第8年的固定资产余值:1060.44×(8-6)+(9000-70)×5%=2567.38万元
【答案解析】
问答题
4. 编制融资前该项目的投资现金流量表,将数据填入表1中,并计算项目投资财务净现值(所得税后)。列式计算该项目的动态投资回收期(所得税后),并评价该项目是否可行。(计算结果保留两位小数)
| 表1 项目的投资现金流量表 |
| 序号 | 项目 | 建设期 | 运营期 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 1 | 现金流入 | | | | | | | | |
| 1.1 | 营业收入(不含销项税额) | | | | | | | | |
| 1.2 | 销项税额 | | | | | | | | |
| 1.3 | 补贴收入 | | | | | | | | |
| 1.4 | 回收固定资产余值 | | | | | | | | |
| 1.5 | 回收流动资金 | | | | | | | | |
| 2 | 现金流出 | | | | | | | | |
| 2.1 | 建设投资 | | | | | | | | |
| 2.2 | 流动资金投资 | | | | | | | | |
| 2.3 | 经营成本(不含进项税额) | | | | | | | | |
| 2.4 | 进项税额 | | | | | | | | |
| 2.5 | 应纳增值税 | | | | | | | | |
| 2.6 | 增值税附加 | | | | | | | | |
| 2.7 | 维持运营投资 | | | | | | | | |
| 2.8 | 调整所得税 | | | | | | | | |
| 3 | 所得税后净现金流量 | | | | | | | | |
| 4 | 累计税后净现金流量 | | | | | | | | |
| 5 | 折现系数(10%) | 0.9091 | 0.8264 | 0.7513 | 0.683 | 0.6209 | 0.5645 | 0.5132 | 0.4665 |
| 6 | 折现后净现金流 | | | | | | | | |
| 7 | 累计折现净现金流量 | | | | | | | | |
【正确答案】
| 表1 项目投资现金流量表(单位:万元)
|
| 序号
|
项目
|
建设期
|
运营期
|
| 1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
| 1
|
现金流入
|
0
|
|
1680
|
2800
|
2800
|
2800
|
2800
|
5517.38
|
| 1.1
|
营业收入(不含销项税额)
|
|
|
1560
|
2600
|
2600
|
2600
|
2600
|
2600
|
| 1.2
|
销项税额
|
|
|
120
|
200
|
200
|
200
|
200
|
200
|
续表
|
| 序号
|
项目
|
建设期
|
运营期
|
| 1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
| 1 3
|
补贴收入
|
|
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
| 1.4
|
回收同定资产余值
|
|
|
|
|
|
|
|
2567.38
|
| 1.5
|
回收流动资金
|
|
|
|
|
|
|
|
150
|
| 2
|
现金流出
|
3600
|
5400
|
446.53
|
795.49
|
795.49
|
795.49
|
795.49
|
795.49
|
| 2.1
|
建设投资
|
3600
|
5400
|
|
|
|
|
|
|
| 2.2
|
流动资金投资
|
|
|
150
|
|
|
|
|
|
| 2.3
|
经营成本(不含进项税额)
|
|
|
162
|
270
|
270
|
270
|
270
|
270
|
| 2.4
|
进项税额
|
|
|
48
|
80
|
80
|
80
|
80
|
80
|
| 2.5
|
应纳增值税
|
|
|
2.00
|
120
|
120
|
120
|
120
|
120
|
| 2.6
|
增值税附加
|
|
|
0.18
|
10.80
|
10.80
|
10.80
|
10.80
|
10.80
|
| 2.7
|
维持运营投资
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 2.8
|
调整所得税
|
|
|
84.35
|
314.69
|
314.69
|
314.69
|
314.69
|
314.69
|
| 3
|
所得税后净现金流量
|
-3600
|
-5400
|
1233.47
|
2004.51
|
2004.51
|
2004.51
|
2004.51
|
4721.89
|
| 4
|
累计税后净现金流量
|
-3600
|
-9000
|
-7766.53
|
-5762.02
|
-3757.51
|
-1753.00
|
251.51
|
4973.40
|
| 5
|
折现系数(10%)
|
0.9091
|
0.8264
|
0.7513
|
0.683
|
0.6209
|
0.5645
|
0.5132
|
0.4665
|
| 6
|
折现后净现金流
|
-3272.76
|
-4462.56
|
926.71
|
1369.08
|
1244.60
|
1131.55
|
1028.71
|
2202.76
|
| 7
|
累计折现净现金流量
|
-3272.76
|
-7735.32
|
-6808.61
|
-5439.53
|
-4194.93
|
-3063.38
|
-2034.67
|
168.09
|
该建设项目投资财务净现值(所得税后)=168.09(万元)
动态投资回收期(所得税后)=(8-1)+|-2034.67|/2202.76=7.92(年)
建设项目动态投资回收期为7.92年小于行业基准投资回收期P
c=8年,建设项目财务净现值为168.09万元大于零,则该建设项目可行。
【答案解析】