中南公司不能清偿到期债务，债权人天一公司向法院提出对其进行破产清算的申请，但中南公司以其账面资产大于负债为由表示异议。天一公司遂提出各种事由，以证明中南公司属于明显缺乏清偿能力的情形。下列哪些选项符合法律规定的关于债务人明显缺乏清偿能力、无法清偿债务的情形?(2012年卷三第71题)

A、因房地产市场萎缩，构成中南公司核心资产的房地产无法变现
B、中南公司陷入管理混乱，法定代表人已潜至海外
C、天一公司已申请法院强制执行中南公司财产，仍无法获得清偿
D、中南公司已出售房屋质量纠纷多，市场信誉差

【正确答案】 A、B、C

【答案解析】解析：选项A、选项B、选项C正确。根据《企业破产法解释(一)》解释第四条，债务人账面资产虽大于负债，但存在下列情形之一的，人民法院应当认定其明显缺乏清偿能力：(一)因资金严重不足或者财产不能变现等原因，无法清偿债务；(二)法定代表人下落不明且无其他人员负责管理财产，无法清偿债务；(三)经人民法院强制执行，无法清偿债务；(四)长期亏损且经营扭亏困难，无法清偿债务；(五)导致债务人丧失清偿能力的其他情形。选项D错误。