A1、A2地块位于城市沿江地区的文创科技园，规划用地性质为商务金融居住混合用地，规划要求建成城市沿江地标性建筑，规划部门给出了部分规划条件如下：
（1）用地情况：用地性质、用地面积、地块边界。
（2）规划控制指标：建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率。
（3）建筑物后退道路红线要求、建筑间距要求。
（4）市政公用设施配套要求，允许两地块地下车库连通。
（5）公共建筑和居住建筑比例要求，公共建筑与居住建筑独立设置要求。
（6）公共建筑场地空间对外开放要求。请补充其他必要的规划设计条件。
【正确答案】
需补充的其他必要的规划设计条件如下：
1.建筑高度控制要求；
2.建筑日照标准要求；
3.建筑退公园绿地的控制要求，符合历史建筑控制地带内建筑控制的要求；
4.地下建筑、车库、管线等与沿江隧道的退距控制要求；
5.基地人行及机动车出入口方位的规定，交通线路组织及与城市交通设施衔接，地块内商业金融、居住各停车泊位配置要求，地面停车位和地下停车位的比例要求；
6.项目公共服务设施的配置要求；
7.对作为标志性建筑的体量、色彩及沿江天际线的控制要求，建筑风格风貌与历史建筑的协调要求，考虑沿江景观通透性要求，满足绿色建筑要求；
8.地块沿江的防洪、抗震、人防、消防、避难场地等公共安全要求。
【答案解析】
本题考查规划条件的拟定问题，核心问题有两点，一是明确规定性规划条件，二是满足城市沿江地标性建筑要求。
首先，明确规划性规划条件，具体内容如下表所示。
