【正确答案】 B

【答案解析】[解析] 城镇职工购买公有住房免征契税必须符合两个条件：一是属于首次购买，二是必须属于普通住房；契税税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定；外籍人员也是契税的纳税人。