【正确答案】 C

【答案解析】[解析] 《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。本案中进行了预告登记，合同约定2016年6月10日办理过户登记。竹某没有申请过户登记已经超过3个月，预告登记失效。既然预告登记失效，则穆某已经取得房屋的所有权。C选项正确，D选项错误。《不动产登记暂行条例》第14条第1款规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。因此，甲公司、竹某应当双方共同申请办理过户登记。A选项错误。甲公司与穆某的买卖合同并不因为尚未登记而无效，这是区分原则的要求。所以B选项错误。