多选题 每题所设选项中至少有一个正确答案。
甲乙结婚后用共同财产购得商品房一套，但为规避政府对限购商品房的不利政策，仅以甲的名义进行了登记。后二人感情不和，法院判决二人离婚，判决房屋和其他财产都归乙所有，但一直未办理房屋所有权变更登记。判决生效后，乙将该房屋出卖给丙，丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。甲则与丁签订抵押借款合同，丁在查阅了房屋登记簿确认房屋归甲所有后，向甲支付50万元借款，并同时办理抵押登记。后乙知道房屋被抵押的事实，怒气冲天，坚决不认。经查，甲在婚姻关系存续期间还以个人名义向戊借款10万元用于购买房产。根据上述案情，请回答下列问题：

多选题关于房屋所有权，下列表述是正确的有：

A.在法院判决前，房屋归甲单独所有
B.如甲乙口头约定房屋归乙一人所有，则法院判决前房屋归乙一人所有
C.如甲乙书面约定房屋归甲一人所有，则法院判决前房屋归甲一人所有
D.法院判决后变更登记前，房屋归乙所有

【正确答案】 C、D

【答案解析】[解析] 一般而言，不动产所有权以登记为准，但登记只具有推定功能，而非绝对性的作用，如有其他证据证明，登记的推定效力就没有了。因此，在甲乙用婚后所得买房且没有约定的情况下，房屋即使是登记在一个人名下，仍然属于夫妻共同共有，故A项错误，不当选。如甲乙能够书面约定分别财产制的，那么就按书面约定为准，故C项正确，当选，B项错误，不当选。最后，在法院判决后，即使没有办理变更手续，房屋所有权也因为法院判决而发生变动，故D项正确，当选。综上所述，本题的正确答案为CD。

多选题关于丁的抵押法律关系，下列表述正确的有：

A.丁可以取得抵押权
B.抵押合同无效
C.丁只能对甲主张承担责任，否则50万元损失只能自认倒霉
D.乙可以将房屋过户到自己名下，然后再将房屋过户给丙，但丁可以继续对丙的房屋主张抵押权

【正确答案】 A

【答案解析】[解析] 抵押权可以善意取得，丁根据登记的权利状况可以获得善意取得的保护，可以取得抵押权，故A项正确，当选。虽然甲将他人的房屋抵押属于无权处分，但抵押合同有效，故B项错误，不当选。其次，由于丁享有抵押权，因此，丁可以对房屋主张优先受偿权，故C项错误，不当选。在房屋上有抵押权的情况下，必须清偿抵押权所担保的债务涤除抵押权之后，才能转让，故D项错误，不当选。综上所述，本题的正确答案为A。

多选题关于戊的债权，下列表述正确的有：

A.甲借款属于夫妻共同债务
B.由于借款是用来购买房产，当甲不能清偿时，戊可以对房屋主张拍卖房屋得到优先受偿
C.如甲和戊在借款合同中明确约定由甲承担，则该债务属于个人债务
D.当法院判决房屋和所有其他财产归乙所有后，戊不能向乙主张承担责任

【正确答案】 A、C

【答案解析】[解析] 在婚姻存续期间的债务，一般都是共同债务，除非债权人和债务人明确约定或债权人明知夫妻双方约定为分别财产制的。故A、C项正确，当选。债权人戊只是对夫妻双方享有债权，而没有物权的担保，因此，不能取得优先受偿的权利，故B项错误，不当选。最后，法院的判决和夫妻双方对财产的分割约定都不能对抗债权人，故D项错误，不当选。综上所述，本题的正确答案为AC。