案例分析题
【背景资料】
案例五某建设项目，业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式确定了中标单位，双方签订了施工合同，工期为6个月。每月分部分项工程和单价措施项目费用见表5．1。
案例五某建设项目，业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式确定了中标单位，双方签订了施工合同，工期为6个月。每月分部分项工程和单价措施项目费用见表5．1。
问答题
该单项工程签约合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元?开工后第1个月应支付的安全文明施工费工程款为多少万元?
【正确答案】(1)分部分项工程项目费用：200万元
措施项目费用：12+8＝20(万元)，
其他项目费用：10+28×1．05＝39．4(万元)，
规费和税金＝(200+20+39．4)×10％＝25．94(万元)，
该单项工程签约合同价＝200+20+39．4+25．94＝285．34(万元)。
(2)业主应支付的预付款＝[285．34－(10+6．6)×1．1]×20％+6．6×1．1×60％＝57．772(万元)。
(3)第1个月应支付的安全文明施工费工程款＝6．6×40％×1．1×90＝2．614(万元)。
措施项目费用：12+8＝20(万元)，
其他项目费用：10+28×1．05＝39．4(万元)，
规费和税金＝(200+20+39．4)×10％＝25．94(万元)，
该单项工程签约合同价＝200+20+39．4+25．94＝285．34(万元)。
(2)业主应支付的预付款＝[285．34－(10+6．6)×1．1]×20％+6．6×1．1×60％＝57．772(万元)。
(3)第1个月应支付的安全文明施工费工程款＝6．6×40％×1．1×90＝2．614(万元)。
【答案解析】
问答题
第3个月承包商应得工程款为多少万元?业主应支付给承包商的工程款为多少万元?
【正确答案】第3个月分部分项工程项目费用＝30+{[(40×1．2－400×1．15)×180×0．9+60×180]／10000}＝31．404(万元)，
第3个月的措施项目费用＝2+1+(12－6．6)／4＝4．35(万元)，
现场签证＝4(万元)
第3个月承包商应得工程款＝(31．404+4．35+4)×1．1＝43．729(万元)，
业主应支付给承包商的工程款＝43．729×90％＝39．356(万元)。
第3个月的措施项目费用＝2+1+(12－6．6)／4＝4．35(万元)，
现场签证＝4(万元)
第3个月承包商应得工程款＝(31．404+4．35+4)×1．1＝43．729(万元)，
业主应支付给承包商的工程款＝43．729×90％＝39．356(万元)。
【答案解析】
问答题
第4个月承包商应得工程款为多少万元?业主应支付给承包商的工程款为多少万元?
【正确答案】第4个月分部分项工程费用＝50+0．02×300×(12％－5％)×1．08＝50．454(万元)，
第4个月措施项目费＝3+(12－6．6)／4＝4．35(万元)，
第4个月其他项目费＝22×(1+5％)＝23．1(万元)，
第4个月应扣回预付款＝[285．34－(10+6．6)×1．1]×20％／3＝17．805(万元)，
第4个月承包商应得工程款＝(50．454+4．35+23．1)×1．1＝85．694(万元)，
业主应支付给承包商的工程款＝85．694×0．9－17．805＝59．320(万元)。
第4个月措施项目费＝3+(12－6．6)／4＝4．35(万元)，
第4个月其他项目费＝22×(1+5％)＝23．1(万元)，
第4个月应扣回预付款＝[285．34－(10+6．6)×1．1]×20％／3＝17．805(万元)，
第4个月承包商应得工程款＝(50．454+4．35+23．1)×1．1＝85．694(万元)，
业主应支付给承包商的工程款＝85．694×0．9－17．805＝59．320(万元)。
【答案解析】
问答题
假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了30万元，在竣工结算时业主应支付承包商的工程结算款应为多少万元?
(计算结果有小数的保留三位小数)
(计算结果有小数的保留三位小数)
【正确答案】实际造价＝285．34+30＝315．34(万元)，
业主应支付承包商的工程结算款＝315．34×(10％－3％)＝22．074(万元)。
业主应支付承包商的工程结算款＝315．34×(10％－3％)＝22．074(万元)。
【答案解析】