问答题
[设计条件]
·某建设用地，如图1-4-5(a)所示，要求在用地上作出两种建筑的可建范围进行比较：一为10m高的3层住宅，二为30m高的10层住宅。
·规划要求：
1．建筑退用地界线≥5m。
2．建筑距古城墙：高度≤10m者，不小于30m；高度＞10m者，不小于45m。
3．建筑距碑亭：高度≤10m者，不小于12m；高度＞10m者，不小于20m。
4．该地区的日照间距系数为1.2。
·耐火等级：已建住宅为二级，碑亭为三级，拟建住宅为二级。
·需满足日照及防火规范要求。
[任务要求]
·绘出3层住宅的最大可建范围，用
表示。
·绘出10层住宅的最大可建范围，用
表示。
·按设计条件标注相关尺寸。
·根据作图，在下列单选题中选出正确的答案。
[题目]
·某建设用地，如图1-4-5(a)所示，要求在用地上作出两种建筑的可建范围进行比较：一为10m高的3层住宅，二为30m高的10层住宅。
·规划要求：
1．建筑退用地界线≥5m。
2．建筑距古城墙：高度≤10m者，不小于30m；高度＞10m者，不小于45m。
3．建筑距碑亭：高度≤10m者，不小于12m；高度＞10m者，不小于20m。
4．该地区的日照间距系数为1.2。
·耐火等级：已建住宅为二级，碑亭为三级，拟建住宅为二级。
·需满足日照及防火规范要求。
[任务要求]
·绘出3层住宅的最大可建范围，用
表示。·绘出10层住宅的最大可建范围，用
表示。·按设计条件标注相关尺寸。
·根据作图，在下列单选题中选出正确的答案。
[题目]
【正确答案】
【答案解析】[解析]
1．确定建筑控制线(图1-4-5b)
根据题目退界要求，距离用地界线各5m作辅助线。将辅助线连接起来，即为建筑控制线。
2．确定拟建3层住宅的可建范围(图1-4-5c)
(1)与古城墙的保护间距。根据题目可知，建筑距古城墙：高度小于或等于10m时，不小于30m；拟建3层住宅属于此范围，因此距离古城墙30m作辅助线(注意建筑距古城墙的间距应从古城墙最外侧边线算起)。
(2)与碑亭的保护间距。根据题目可知，建筑距碑亭：高度小于或等于10m者，不小于12m；拟建3层住宅属于此范围，因此距离碑亭西侧和北侧外墙12m作辅助线(注意碑亭西北转角部分应该绘制成以12m为半径的1/4圆弧线)。
(3)与已建住宅的防火间距，如图1-4-5(d)所示。
根据《建筑设计防火规范》(GB 50016—2006)的要求可知，拟建3层住宅和已建住宅的防火间距应该为6m。距离已建住宅东侧外墙6m作辅助线，与建筑控制线和已建住宅南侧山墙外延线相交(注意已建住宅东南转角部分应该绘制成以6m为半径的1/4圆弧线)。
(4)与已建住宅的日照间距。根据当地日照间距系数计算可知：
D(3层住宅距已建9层住宅的日照间距)=H×L=10m×1.2=12m
拟建3层住宅和已建住宅12m日照间距大于6m防火间距，因此应以12m日照间距作为拟建3层住宅与已建住宅南侧外墙之间的可建控制间距。
距离已建住宅南侧外墙12m作辅助线，与建筑控制线相交。
综上，将所有控制线连接起来，即为拟建3层住宅的可建范围，按要求绘制斜线。
3．确定拟建10层住宅的可建范围(图1-4-5e)
(1)与古城墙的保护间距。根据题目可知，建筑距古城墙：高度大于10m时，不小于
45m；拟建10层住宅属于此范围，因此距离古城墙45m作辅助线(注意建筑距古城墙的间距应从古城墙最外侧边线算起)。
(2)与碑亭的保护间距。根据题目可知，建筑距碑亭：高度大于10m时，不小于20m；拟建10层住宅属于此范围，因此距离碑亭西侧和北侧外墙20m作辅助线(注意碑亭西北转角部分应该绘制成以20m为半径的1/4圆弧线)。
(3)与已建住宅的防火间距，如图1-4-5(f)所示。根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045—1995)(2005年版)的要求可知，拟建10层住宅和已建住宅的防火间距应该为9m。距离已建住宅东侧外墙9m作辅助线，与建筑控制线和已建住宅南侧山墙外延线相交(注意已建住宅东南转角部分应该绘制成以9m为半径的1/4圆弧线)。
(4)与已建住宅的日照间距。根据当地日照间距系数计算可知：
D(10层住宅距已建9层住宅的日照间距)=H×L=27m×1.2=36m
拟建10层住宅和已建住宅36m日照间距大于9m防火间距，因此应以36m日照间距作为拟建10层住宅与已建住宅南侧外墙之间的可建控制间距。
1．确定建筑控制线(图1-4-5b)
根据题目退界要求，距离用地界线各5m作辅助线。将辅助线连接起来，即为建筑控制线。
2．确定拟建3层住宅的可建范围(图1-4-5c)
(1)与古城墙的保护间距。根据题目可知，建筑距古城墙：高度小于或等于10m时，不小于30m；拟建3层住宅属于此范围，因此距离古城墙30m作辅助线(注意建筑距古城墙的间距应从古城墙最外侧边线算起)。
(2)与碑亭的保护间距。根据题目可知，建筑距碑亭：高度小于或等于10m者，不小于12m；拟建3层住宅属于此范围，因此距离碑亭西侧和北侧外墙12m作辅助线(注意碑亭西北转角部分应该绘制成以12m为半径的1/4圆弧线)。
(3)与已建住宅的防火间距，如图1-4-5(d)所示。
根据《建筑设计防火规范》(GB 50016—2006)的要求可知，拟建3层住宅和已建住宅的防火间距应该为6m。距离已建住宅东侧外墙6m作辅助线，与建筑控制线和已建住宅南侧山墙外延线相交(注意已建住宅东南转角部分应该绘制成以6m为半径的1/4圆弧线)。
(4)与已建住宅的日照间距。根据当地日照间距系数计算可知：
D(3层住宅距已建9层住宅的日照间距)=H×L=10m×1.2=12m
拟建3层住宅和已建住宅12m日照间距大于6m防火间距，因此应以12m日照间距作为拟建3层住宅与已建住宅南侧外墙之间的可建控制间距。
距离已建住宅南侧外墙12m作辅助线，与建筑控制线相交。
综上，将所有控制线连接起来，即为拟建3层住宅的可建范围，按要求绘制斜线。
3．确定拟建10层住宅的可建范围(图1-4-5e)
(1)与古城墙的保护间距。根据题目可知，建筑距古城墙：高度大于10m时，不小于
45m；拟建10层住宅属于此范围，因此距离古城墙45m作辅助线(注意建筑距古城墙的间距应从古城墙最外侧边线算起)。(2)与碑亭的保护间距。根据题目可知，建筑距碑亭：高度大于10m时，不小于20m；拟建10层住宅属于此范围，因此距离碑亭西侧和北侧外墙20m作辅助线(注意碑亭西北转角部分应该绘制成以20m为半径的1/4圆弧线)。
(3)与已建住宅的防火间距，如图1-4-5(f)所示。根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045—1995)(2005年版)的要求可知，拟建10层住宅和已建住宅的防火间距应该为9m。距离已建住宅东侧外墙9m作辅助线，与建筑控制线和已建住宅南侧山墙外延线相交(注意已建住宅东南转角部分应该绘制成以9m为半径的1/4圆弧线)。
(4)与已建住宅的日照间距。根据当地日照间距系数计算可知：
D(10层住宅距已建9层住宅的日照间距)=H×L=27m×1.2=36m
拟建10层住宅和已建住宅36m日照间距大于9m防火间距，因此应以36m日照间距作为拟建10层住宅与已建住宅南侧外墙之间的可建控制间距。