【正确答案】 B、C

【答案解析】[解析] 本题考查营业税的税收优惠。自2009年1月1日至12月31日．个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。