单选题   某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元,空置和收租损失率为5%,经营费用率为潜在毛收入的30%,抵押贷款还本付息为200万元,所得税和准备金共计120万元,则2006年的净经营收入为______万元。
 
【正确答案】 C
【答案解析】 净经营收入=有效毛收入-经营费用=1000-1000×5%-1000×30%=650(万元)。(抵押贷款还本付息款不能计入运营费用,计算净经营收入时不考虑所得税和准备金)