单选题
某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元,空置和收租损失率为5%,经营费用率为潜在毛收入的30%,抵押贷款还本付息为200万元,所得税和准备金共计120万元,则2006年的净经营收入为______万元。
A、
330
B、
450
C、
650
D、
700
【正确答案】
C
【答案解析】
净经营收入=有效毛收入-经营费用=1000-1000×5%-1000×30%=650(万元)。(抵押贷款还本付息款不能计入运营费用,计算净经营收入时不考虑所得税和准备金)
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