多选题
2009年11月1日,甲向乙借款10万元,并用自己的一辆汽车抵押,但没有办理抵押登记。2009年11月3日、5日,甲分别向丙、丁借款10万元,同样以该汽车抵押,并分别于11月7日、8日办理了抵押登记。2009年11月15日,甲向戊借款10万元,也用该汽车抵押,但没有办理登记。戊要求甲再提供其他担保,甲的好友己交给戊一份文书,表明自己愿意为甲和戊的借款合同作保证人,戊收下后未做任何表示。2009年12月1日,甲的各项借款均已到期,但甲均未偿还,乙、丙、丁、戊均对该汽车主张抵押权。另查明,甲在2009年10月29日已经将该车租给了庚.租期2年,每月租金15000元。2010年4月,在各债权人中请强制执行,该汽车被依法扣押,经过法院拍卖,该汽车由辛拍得。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
多选题
关于甲的汽车上各抵押权实现的先后顺序,下列各项中,正确的是( )。
A.①乙、②丙、③丁、④戊
B.①丙、②丁、③戊、④乙
C.①丙、②丁、③乙、④戊
D.①丙、②丁、③乙和戊
【正确答案】
【答案解析】[解析] 同一财产向两个以上债权人设定抵押时:(1)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿(丙优先于丁);(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿(丙、丁优先于乙、戊);(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿(乙、戊按照债权比例清偿,二者没有先后顺序)。
多选题
关于辛、庚的法律地位,下列各项中,正确的是( )。
A.辛买得该车后,可以立即请求庚返还该车
B.辛买得该车后,只能在2011年10月29日后才有权请求庚返还该车
C.抵押权人有权请求庚支付到期租金,优先清偿自己的债权
D.抵押权人无权请求庚支付到期租金,优先清偿自己的债权
【正确答案】
【答案解析】[解析] (1)选项AB:如果出租在先,抵押在后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效;(2)选项CD:债务人不履行到期债务致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。
多选题
假设戊对甲表示放弃抵押权,下列各项中,正确的是( )。
A.由于戊收到己的义书后没有做任何表示,因此保证合同不成立
B.由于戊放弃了抵押权,己在其放弃的抵押权可能受偿的范围内,免除担保责任
C.由于戊放弃了抵押权,也就无权请求已承担保证责任
D.戊放弃抵押权,对己的保证责任不产生任何影响
【正确答案】
【答案解析】[解析] 主债务人以自己的财产没定抵押,抵押权人放弃该抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。