单选题 估价人员在运用市场比较法进行土地评估的过程中，如果估价案例与待估宗地所在地区的区域特性及其影响地价的因素和条件相同或相近，可以称为两者处在______。

• A.类似的区域或同一供需圈
• B.接近区域或同一供需圈
• C.相同的区域或同一供需圈
• D.接近区域或相似的区域