D项，最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为。E项，最高额抵押 权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。