问答题 评估某写字楼于2007年9月31日的正常价格，在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似房地产的交易实例作为可比实例，有关资料如表2-1所示：
表2-1 可比实例的成交价格、成交日期以及交易情况

	可比实例A	可比实例B	可比实例C
成交价格	9600元人民币/m2	1160美元/m2	10000元人民币/m2
成交日期	2007年1月31日	2007年3月31日	2007年7月31日
交易情况	-2%	＋1%	0

上表交易情况中，正(负)值表示可比实例乎交价格高(低)于其正常市场价格的幅度。假设2007年3月31日美元与人民币的市场汇率为1美元=7.8650元人民币，2007年9月31日美元与人民币的市场汇率为1美元=7.7395元人民币；据了解，该类写字楼以人民币为基准的2007年1月至2007年9月的价格指数如表2-2所示：表2-2 同类房地产价格变动情况

月份	1	2	3	4	5	6	7	8	9
价格指数	92.4	93.7	94.7	96.5	98.4	99.6	94.7	96.7	105.0

表中的价格指数为环比价格指数。通过现场调查了解，房地产状况的比较判断结果如表 2-3所示： 表2-3 房地产状况比较判断结果

房地产状况	权重	标准状况	估价对象	可比实例A	可比实例B	可比实例C
区位状况	0.5	100	110	105	100	80
实物状况	0.3	100	90	100	110	120
权益状况	0.2	100	100	120	100	100

试利用上述资料测算该写字楼2007年9月31日的正常价格。