【正确答案】 A

【答案解析】解析：选项B：非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属，应征收契税；选项C：对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的，减少1％征收契税；选项D：以自有房产作股投资于本人独资经营的企业，免征契税。