【正确答案】地役权是用益物权的一种，具有如下法律特征：(1)地役权是存在于他人土地之上的他物权。设定地役权的目的在于调节土地的利用关系，“他人的土地”既包括他人所有的土地，也包括他人享有用益物权的土地。(2)地役权是利用他人土地的用益物权。地役权的“利用”既包括供役地人的作为行为，也包括供役地人的不作为行为。(3)地役权是为需役地的便利而设定的他物权。设定地役权的目的不在于使用他人的土地，而是为了自己的土地使用提供便利，增加自己土地的效用。(4)地役权具有从属性和不可分性。地役权不得与需役地分离；不能被分割为各个部分或仅仅在一部分上单独存在。