多选题 房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是______。

• A.说明估价报告的合法性、真实性
• B.说明估价的独立、客观、公正性
• C.规避估价风险
• D.保护估价报告使用者
• E.防止委托人提出高估或低估要求