多选题 根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中应征收土地增值税的有（　）。
【正确答案】 B、C
【答案解析】个人出租不动产，不涉及土地使用权的转移，不缴纳土地增值税，选项A错误；政府出让国有土地使用权，不在土地增值税征税之列，选项D错误。