单选题 下列关于契税的说法正确的是(    )。
   A．土地、房屋权属未发生转移的不征契税
   B．因债务人抵债而取得的房产不征契税
   C．接受外国个人赠与的房产不征契税
   D．农村居民建造的房屋不征契税