结构推理
某企业 2000 年度共计拥有土地 65000 平方米，其中子弟学校占地 3000 平方米、幼儿园占地 1200 平方米、企业内部绿化占地 2000 平方米。 2000 年度的上半年企业共有房产原值 4000 万元， 7 月 1 日 起企业将原值 200 万元、占地面积 400 平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期 1 年，每月租金收入 1.5 万元。 8 月 10 日 对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值 500 万元。 （城镇土地使用税 4 元 / 平方米；房产税计算余值的扣除比例 20/% ）
要求：
（ 1 ）计算该企业 2000 年应缴纳的城镇土地使用税。
（ 2 ）计算该企业 2000 年应缴纳的房产税。 (01 注会 )
【正确答案】（ 1 ） 2000 年应缴纳的城镇土地使用税：（ 65000-3000-1200 ） ×4=243200 （元）
（ 2 ） 2000 年应缴纳的房产税：（ 4000-200 ） × （ 1-20/% ） ×1.2/%=36.48 （万元）
200× （ 1-20/% ） ×1.2/%/12×6=0.96 （万元）
或： 4000× （ 1-20/% ） ×1.2/%-200 （ 1-20/% ） ×1.2/%×50/%=37.44 （万元）
出租房产 1.5×6×12/%=1.08 （万元）
在建工程： 500× （ 1-20/% ） ×1.2/%/12×4=1.6 （万元）
2000 年应缴纳房产税 =36.48+0.96+1.08+1.6=40.12 （万元）
【答案解析】