结构推理 简述地役权人的权利和义务。
【正确答案】地役权人主要有以下权利和义务: (1)供役地的使用权。地役权的存在目的在于以供役地供需役地的便利之用,所以地役权人当然享有使用供役地的权矛蚝 (2)地役权行使处所或方法变更权。地役权人对于地役权的行使处所和方法有权进行适当变更。 (3)为必要的附随行为与设施的权利。地役权人为行使权利,有权在供役地上为必要的附随行为或者在供役地上修建必要的附属设施,并取得该设施的所有权。 (4)行使所有权的物上请求权的权利。地役权人的物上请求权包括所有物返还请求权、所有权妨害除去请求权、所有权妨害预防请求权。 (5)支付地租的义务。如果设定的地役权是有偿的,则地役权人负有支付约定租金的义务。 (6)维持附属设施的义务。地役权人对于其在权利行使的必要范围内所为的附属设施,负有维持的义务,以防止供役地因此而受到损害。
【答案解析】