选择题
16.
评估某在建工程的市场价值，该在建工程有宾馆和写字楼两种续建方案，成本法测算该两种续建方案的结果均为8800元/m
2
，假设开发对续建用作宾馆和写字楼两种方案的测算结果分别为10000元/m
2
和9550元/m
2
。根据最高最佳利用原则，估价方案综合测算结果(多种估价方法的，采用简单算数平均数)应确定为______元/m
2
。
A、
9175
B、
9400
C、
9450
D、
9775
【正确答案】
B
【答案解析】
该在建工程续建为写字楼时，采用成本法的测算结果为8800元/m
2
、采用假设开发法的测算结果为9550元/m
2
，综合测算结果为：(8800+9550)/2=9175元/m
2
。该在建工程续建为宾馆时，采用成本法的测算结果为8800元/m
2
、采用假设开发法的测算结果为10000元/m
2
，综合测算结果为：(8800+10000)/2=9400元/m
2
。根据最高最佳利用原则，续建为宾馆更优，综合测算结果为9400元/m
2
。
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