下列关于房地产投资的说法错误的是______。

A、很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响
B、房地产投资品单位价值高，且可以转移，但在市场不景气时期无法变现
C、房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
D、房地产投资的吸引力来自于高财务杠杆率的使用

【正确答案】 B

【答案解析】