多选题下列关于土地使用权抵押的说法正确的有( )。

A、土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明
B、抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系
C、土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，应有房屋所有权证
D、抵押人为股份制企业的，应经股份制企业董事会同意
E、土地使用者以划拨土地使用权抵押的，只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可

【正确答案】 A、C、E

【答案解析】[解析] B项，抵押贷款终止期限不得超过土地使用权出让终止期限；D项，土地使用者以划拨土地使用权抵押的，应有土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金额的证明。