计算题某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营，已知该投资者的目标收益率为18%，预计未来20年内的年租金上涨率为5%，问该写字楼于第8年的净租金收入为多少时，方能满足投资者收益目标的要求?

【正确答案】解：(1)已知P=400万元，n=20年，i=18%，s=5%，t=8年。 (2)运用公式可得： (3)运用公式At=A1(1+s)t-1，可得：A8=57.58万元×(1+5%)8-1=81.02万元

【答案解析】