多选题
根据土地增值税的相关规定,应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有______。
A、
以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金
B、
取得土地使用权所支付的地价款
C、
取得土地使用权所缴纳的契税
D、
土地征用及拆迁补偿费
E、
“三通一平”支出
【正确答案】
D、E
【答案解析】
“开发土地和新建房及配套设施”的成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。其中,前期工程费包括“三通一平”等支出。
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