（2012）单层工业厂房改建社区休闲中心
1 .任务要求
( 1 ) 原有单层工业厂房为预制钢筋混凝土排架结构，屋面为薄腹梁大型屋面板体系，梁 下净高 10. 5m , 室内外高差 0.15m 。一层平面如图 8 . 1 0 - 1 所示，夹层平面如图 8. 1 0 - 2 所示。
( 2 ) 原有厂房南北侧外墙拆除，仅保留东西山墙及外窗。
( 3 ) 原厂房西侧为居住区，拟利用原厂房内部空间改建为2 层社区休闲中心。
( 4 ) 二层楼面标声为4.5m 。
2 . 改建规模和内容
改建后面积总计2050m 2，一层平面建筑面积约 1160m 2，二层平面建筑面积约 950m 2 (房间面均按轴线计算，允许误差± 10 % ) 见表 8.1 0 - 1。
表 8.10-1 房间组成及建筑面积分配表
| 功能区域 | 房间名称 | 面积 /m2 |
| 公共服务用房(199m2) | 门厅及主楼梯间 | 150 |
| 服务台 | 25 | |
| 服务台办公用房2间 | 12×2=24 | |
| 商业用房(685m2) | 超市 | 300 |
| 咖啡厅兼餐厅 | 200 | |
| 咖啡厅吧台、工作间 | 50 | |
| 书吧和书库 | 100+35=135 | |
| 休闲健身用房(680m2) | 多功能厅 | 200 |
| 多功能厅休息厅、展示厅 | 160 | |
| 棋牌室4间 | 20×4= 80 | |
| 健身房、乒乓球室各1间 | 100×2= 200 | |
| 男、更衣淋浴卫生间各1间 | 20×2=40 | |
| 其他用房(195m2) | 管理办公室2间 | 20×2=40 |
| 公共卫生间2套 | 共80 | |
| 无障碍专用卫生间 | 5 | |
| 强电间2间 | 6×2=12 | |
| 弱电间2间 | 4×2=8 | |
| 空调机房2间 | 25×2= 50 | |
| 其他:包括公共走道、室外楼梯等交通面积和管道间、竖井等 | 约300 |
3 . 设计要求
( 1 ) 总平面要求：在用地范围内设置入口小广场以及连接出入口的道路，在出入口附近 布置四组自行车棚，原有道路和行道树保留。
( 2 ) 改建要求：原厂房排架柱和杯形基础不能承受二层楼面荷载，必须另行布置柱网， 允许在原厂房东西山墙上增设门窗。
( 3 ) 功能空间要求：主出入口门厅要求形成两层高中庭空间，多功能厅为层高大于 5. 4m 的无柱空间，咖啡厅和书吧应毗邻布置并能连通。
( 4 ) 交通要求：主楼梯结合门厅布置，次楼梯采用室外楼梯，要求布置在山墙外侧。主 出入口采用无障碍入口，在门厅适当位置设一部无障碍电梯。
( 5 ) 其他用房要求：空调机房和强弱电间应集中布置，上下层对应布置，在一层设置独 立的无障碍专用卫生间。
4 . 作图要求：
( 1 ) 合并绘制总平面图及一厚平面图一页另一页绘制二层平面图。
( 2 ) 总平面图要求绘制道路、广场、各出入口、绿地及自行车棚。
( 3 ) —层及二层平面图按照设计条件和设计要求绘制。
( 4 ) 平面要求绘出墙体（双卖线表示）、柱、门、窗、楼梯、台阶、坡道、服务台、吧 台等，卫生间要求详细布置。
( 5 ) 在需要采用防火门、防火窗的位置，选用并标注其相应的门窗编号。防火门、窗编号 ， 如 ：
甲级防火门F M 甲甲级防火窗 F C 甲
乙级防火门F M 乙乙级防火窗 F C 乙
丙级防火门F M 丙丙级防火窗 F C 丙
5 . 图示 （图 8.10-3)
1 . 读题与信息分类
( 1 ) 总体信息：改建后面积总计2050m 2，一层平面建筑面积约 1100m 2，二层平面建筑 面积约 950m 2 (房间面均按轴线计算，允许误差± 10 % )。
( 2 ) 用地信息：原厂房西侧为居住区，拟利用原厂房内部空间改建为2 层社区休闲中心。
( 3 ) 场地信息:
1 ) 在用地范围内设置入口小广场以及连接出入口的道路。
2 ) 在出入口附近布置四组自行车棚。
3 ) 原有道路和行道树保留。
( 4 ) 房间信息：详见房间组成及建筑面积分配表。
2 . 场地分析
( 1 ) 分析场地总图，明确场地的环境条件。场地内需要保留现状树木和人行道。
( 2 ) 用地红线：东西向长 90m , 南北向长40m , 保留厂房尺寸为 66m×18m 。
( 3 ) 分析用地周边的道路情况和环境现状。初步确定改造厂房建筑正中间南侧正对原有 道路设置建筑主出入口，建筑的西南侧设置超市出入口，建筑的最东侧设置书吧、咖啡厅后勤出 入口。
场地的南侧原有道路设置主出入口与场地连接，另外建筑的其他内部出入口在基地内通 过内部道路建立联系。
3 . 功能分区分析
题目的功能关系图题目中未给出，所以考生要根据房间组成及建筑面积分配表的房间面 积进行功能进行设计。
( 1 ) 一层平面图：厂房中部为公共服务和其他部分，厂房西侧为超市，厂房东侧为咖啡 厅和书吧。
( 2 ) 二层平面图：
1 ) 原厂房排架柱和杯形基础不能承受二层楼面荷载，必须在一楼另行布置柱网。
2 ) 厂房中部公共服务部分门厅为通高二层，门厅西侧为多功能厅、展示厅、休息厅， 门厅西侧为健身活动区。
4 . 确定建筑的平面形态与柱网
( 1 ) 保留厂房尺寸为66m×18m 。不改变厂房的外形尺寸，南北侧外墙拆除，保留东西 山墙及外墙。
( 2 ) 原有厂房排架结构开间为6. 0m , 抗风柱间距为6. 0m , 原厂房排架柱和杯形基础不 能承受二层楼面荷载，必须在一楼另行布置柱网，新增加的柱网应与原有的排架架构脱开， 采 用 6. 0m× 7. 8m 的柱网。
5 . 建筑方案的深化
根据以上的分析，原有厂房改在的限定条件、各出入口位置关系、主要柱网已经确定。 根据房间组成及建筑面积分配表首先确定大致功能位置，主要是为了把房间组成及建筑面积 分配表的所有房间填充到原有厂房一层平面及夹层平面中。
( 1 ) 一层平面图。厂房中部设置门厅（2 层高中庭空间），门厅内设置楼梯，门厅北侧设 置服务台、2 间办公用房、强电间、弱电间、空调机房、电梯，门厅的西侧设置超市，门厅的 东侧布置双面走道，走道北侧为卫生间、书吧及书库，走道南侧为咖啡厅兼餐厅和工作间。
( 2 ) 二层平面图。
1 ) 厂房中部为中庭上空，中庭西侧为多功能厅、展示厅和休息厅，中庭东侧布置双面 走道，走道北侧为 4 间棋牌室、2 间管理办公室，走道南侧为健身房、乒乓球室和男女更衣 淋浴卫生间，男女更衣淋浴卫生间设置在咖啡厅兼餐厅的楼上，应采取同层排水措施。
2 ) 空调机房、强弱电间可采取根据平面功能集中布置，上下层相对应，设备用房防火 门设置需满足规范的要求，详见第 7 章。
3 ) 题目中要求次楼梯采用室外楼梯，室外楼梯的设置应符合规范的要求，详见第 7 章 。
( 3 ) 总平面图设计。场地内需设置4 组自行车棚，保留场地内原有树木，设置环形车道 连接场地出入口和建筑出入口。