分析题
试题二：(20分)
某设计院为拟建工业厂房提供三种屋面屋面防水保温工程设计。相关信息见表2.1。
问答题
分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。（计算结果保留2 位小数）
【正确答案】方案一综合单价NPV＝260+260（1+10%）（P/F,8%,30）＝288.42万元
方案二综合单价NPV＝（90+35）+90（1+20%）[（P/F,8%,15）+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,45)]＝173.16 万元
方案三综合单价NPV＝（80+35）+80（1+20%）[（P/F,8%,10）+(P/F,8%,20)+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,40)]＝194.03 万元
从工程经济的角度，方案二最优。
【答案解析】
问答题
为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3 个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本见2.2 表。
【正确答案】找平层功能指数=14/(14+20+40)＝0.189
保温层功能指数=20/(14+20+40)＝0.270
防水层功能指数=40/(14+20+40)＝0.541
找平层成本指数=16.8/(16.8+14.5+37.4)＝0.245
保温层成本指数=14.5/(16.8+14.5+37.4)＝0.211
防水层成本指数=37.4/(16.8+14.5+37.4)＝0.544
找平层价值指数=0.189/0.245＝0.771
保温层价值指数=0.27/0.211＝1.28
防水层价值指数=0.541/0.544＝0.994
改进顺序：找平层、防水层、保温层。
【答案解析】