案例分析题

某工程项目已完成初步设计,建设用地与筹资已落实,业主准备采用公开招标的方式优选承包商。

1.招标程序如下:

(1)招标单位向政府和计划部门提出招标申请;

(2)编制工程标底,提交设计单位审核(标底为4000万元);

(3)编制招标有关文件;

(4)对承包商进行资格后审;

(5)发布投标邀请函;

(6)召开标前会议,对每个承包商提出的问题单独作出回答;

(7)开标;

(8)评标,评标期间根据需要与承包商对投标文件中的某些内容进行协商,对工期和报价协商后的变动作为投标文件的补充部分;

(9)确定中标单位:

(10)业主与中标的承包商进行合同谈判和签订施工合同;

(11)发出中标通知书,并退还所有投标承包商的投标保证金。

2.准备用综合评分法进行评标,在评标中重点考虑标价、工期、社会信誉、施工经验等4方面因素,各项因素的权重分别为0.4、0.3、0.2、0.1。现有甲、乙、丙、丁、戊、己等6家承包商投标,根据各单位投标书的情况及各种因素,得分情况见表4—39。

表4-39投标单位得分情况
投标者 投标书情况 标价得分 工期得分 社会信誉得分 施工经验得分
符合要求 90 80 90 70
标书未密封 95 90 80 80
符合要求 95 95 90 60
缺少施工方案 80 95 95 70
符合要求 80 80 90 90
符合要求 95 70 70 90
在投标书中,各承包商均提出了对业主的优惠条件,各单位优惠条件见表4-40。
表4-40投标单位优惠条件
投标者 对业主的优惠条件
甲、乙、丙 竣工后第9个月开始第一次支付,每过1个季度支付工程款一次,4次付清
丁、戊、己 竣工后第14个月开始第一次支付,每过2个月付款一次,5次付清
问题

问答题

请对上述招标程序内容改错,补充遗漏,并列出正确的顺序。

【正确答案】

招标程序的内容及顺序对应于原编码改错:

(1)招标单位向政府的建设行政主管部门的招投标管理机构(或招投标办公室)提出招标申请;

(2)编制工程标底,报招投标管理机构审定;

(4)对承包商进行资格预审,对确认合格者发出资格预审合格通知书;

(5)发布招标公告/广告;

(6)召开标前会议,对任一承包商提出的问题的答复应发给所有参与投标的承包商;

(8)审查标书及评标,在此过程中只能对投标文件的内容进行澄清,而不能对报价和公式作实质性的改动;

(9)招标人/业主根据评标委员会提出的评标报告和推荐中标候选人确定中标人,或授权评标委员会直接确定中标人;

(11)发出中标通知书,中标承包商的投标保证金只有与业主签订合同以后才能退还。

此外应补充以下程序:

(12)组织现场踏勘;

(13)通知未中标的承包商,并退还其投标保证金;

(14)发售招标文件;

(15)接受投标书。

招标程序的正确顺序应当是: (1)—(3)—(2)—(5)—(4)—(14)—(12)—(6)—(15)—(7)—(8)—(9)—(11)—(10)—(13)

【答案解析】

问答题

判定各承包商投标书是否有效,并按综合评分法选择中标承包商。

【正确答案】

招标程序的内容及顺序对应于原编码改错:

(1)招标单位向政府的建设行政主管部门的招投标管理机构(或招投标办公室)提出招标申请;

(2)编制工程标底,报招投标管理机构审定;

(4)对承包商进行资格预审,对确认合格者发出资格预审合格通知书;

(5)发布招标公告/广告;

(6)召开标前会议,对任一承包商提出的问题的答复应发给所有参与投标的承包商;

(8)审查标书及评标,在此过程中只能对投标文件的内容进行澄清,而不能对报价和公式作实质性的改动;

(9)招标人/业主根据评标委员会提出的评标报告和推荐中标候选人确定中标人,或授权评标委员会直接确定中标人;

(11)发出中标通知书,中标承包商的投标保证金只有与业主签订合同以后才能退还。

此外应补充以下程序:

(12)组织现场踏勘;

(13)通知未中标的承包商,并退还其投标保证金;

(14)发售招标文件;

(15)接受投标书。

招标程序的正确顺序应当是: (1)—(3)—(2)—(5)—(4)—(14)—(12)—(6)—(15)—(7)—(8)—(9)—(11)—(10)—(13)

【答案解析】

问答题

以标底价作为基数来判别哪个承包商对业主的条件最优惠。(月折现率按3%计)

【正确答案】

招标程序的内容及顺序对应于原编码改错:

(1)招标单位向政府的建设行政主管部门的招投标管理机构(或招投标办公室)提出招标申请;

(2)编制工程标底,报招投标管理机构审定;

(4)对承包商进行资格预审,对确认合格者发出资格预审合格通知书;

(5)发布招标公告/广告;

(6)召开标前会议,对任一承包商提出的问题的答复应发给所有参与投标的承包商;

(8)审查标书及评标,在此过程中只能对投标文件的内容进行澄清,而不能对报价和公式作实质性的改动;

(9)招标人/业主根据评标委员会提出的评标报告和推荐中标候选人确定中标人,或授权评标委员会直接确定中标人;

(11)发出中标通知书,中标承包商的投标保证金只有与业主签订合同以后才能退还。

此外应补充以下程序:

(12)组织现场踏勘;

(13)通知未中标的承包商,并退还其投标保证金;

(14)发售招标文件;

(15)接受投标书。

招标程序的正确顺序应当是: (1)—(3)—(2)—(5)—(4)—(14)—(12)—(6)—(15)—(7)—(8)—(9)—(11)—(10)—(13)

【答案解析】