【正确答案】 C、D、E

【答案解析】解析：选项A：一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的，暂免征收土地增值税；如果建成后转让的，要计算缴纳土地增值税；选项B：房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于土地增值税的征收范围；选项CDE：所有权转移时，视同销售，计算缴纳土地增值税。