单选题
赵小姐欲购买100平方米的房子，目前市面上(全国范围来看)一般价格是5000元/平方米。赵小姐购房除了房款本身之外，还需要缴纳契税、印花税、房屋买卖手续费、公证费、律师费等各种费用。(根据材料回答以下各题)
单选题 赵小姐购房需要缴纳契税为( )万元。
【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 普通住宅按房屋成交价的1.5%缴纳契税。 赵小姐购房需要缴纳契税=100×5000×1.5%=7500元
单选题 若赵小姐利用商业贷款融资30万，银行委托律师事务所或公证部门对借款个人进行资格认证后，赵小姐需要缴纳律师费或公证费( )元。
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 办理商业贷款时，银行委托律师事务所或公证部门对借款个人进行资格认证，买房贷款人需按每单申请贷款额3‰支付律师费或公证费，每单最低额度为100元。
单选题 若赵小姐选用公积金贷款，则住房公积金贷款的风险由( )承担。
【正确答案】 C
【答案解析】[解析] 按照国务院1999年4月颁布的《住房公积金管理条例》规定：“住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担”。买房人选用公积金贷款，不论采用什么担保形式，都是可以不购买保险的。
单选题 若赵小姐办理抵押贷款，则她须承担的抵押登记费为( )元。
【正确答案】 C
【答案解析】[解析] 需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门将收取按每平方米0.30元(建筑面积)计算的登记费。
单选题 赵小姐与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额( )贴花。
【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 单位与个人与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额3%oo贴花，购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的贴花。 个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元。 个人出租房屋，签订房屋租赁合同，按租赁金额1‰交纳，不足1元，按1元贴花。 个人出售住房，签订产权转让书据，要按所载金额贴花。
单选题 赵小姐与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的( )贴花。
【正确答案】 B
【答案解析】
单选题 房屋月供款占借款人税前月总收入的比率为( )。
【正确答案】 A
【答案解析】