案例分析题
某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、环境协调性(F5)五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F5和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2-T-2。
问答题
12.用0-4评分法计算各功能的权重，结果填入表2-T-3。
【正确答案】功能权重的内容见表2-T-6。
【答案解析】
问答题
13.用价值指数法选择最佳设计方案，结果填入表2-T-4、表2-T-5。
【正确答案】各方案功能指数计算内容见表2-T-7。
各方案价值指数计算内容见表2-T-8。
各方案价值指数计算内容见表2-T-8。
【答案解析】
问答题
14.若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10％，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。
(表中数据保留三位小数、其余计算结果均保留两位小数)
(表中数据保留三位小数、其余计算结果均保留两位小数)
【正确答案】(1)计算各方案寿命周期年费用：
A方案：6500×(A／P，10％，50)+340=6500×10％×(1+10％)50[(1+10％)50-1]+340=995．58(万元)。
B方案：6600×(A／P，10％，50)+300=6600×10％×(1+10％)50[(1+10％)50-1]+300=965．67(万元)。
C方案：6650×(A／P，10％，50)+350=6650×10％×(1+10％)50[(1+10％)50-1]+350=1020．71(万元)。
(2)根据以上结果，方案B的寿命周期年费用最低，故最佳设计方案为B。
A方案：6500×(A／P，10％，50)+340=6500×10％×(1+10％)50[(1+10％)50-1]+340=995．58(万元)。
B方案：6600×(A／P，10％，50)+300=6600×10％×(1+10％)50[(1+10％)50-1]+300=965．67(万元)。
C方案：6650×(A／P，10％，50)+350=6650×10％×(1+10％)50[(1+10％)50-1]+350=1020．71(万元)。
(2)根据以上结果，方案B的寿命周期年费用最低，故最佳设计方案为B。
【答案解析】