商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不包括______。

A、借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
B、已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明
C、涉及保证担保的需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
D、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

【正确答案】 B

【答案解析】 商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中包括已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明，未特别指出要30%，B选项错误。故选B。