单选题以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是(　)。

A、个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主
B、在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
C、保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位
D、在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任

【正确答案】 A

【答案解析】在个人住房贷款业务中，以抵押担保为主。