多选题 某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元/m2，残值率为2%。
根据上述材料，回答问题：
多选题 如果采用定率折旧法，该建筑物的年折旧率为______。
  • A.1.5%
  • B.2.0%
  • C.3.3%
  • D.6.3%
【正确答案】 D
【答案解析】
多选题 采用定率折旧法计算该建筑物的现值为______元。
  • A.1484
  • B.140972
  • C.211459
  • D.309700
【正确答案】 C
【答案解析】
多选题 影响建筑物价格的主要因素有______等。
  • A.建筑物重置价
  • B.建筑物高度
  • C.建筑物用途
  • D.建筑物朝向
【正确答案】 A、C、D
【答案解析】
多选题 确定建筑物折旧的方法包括______。
  • A.双倍余额递减法
  • B.年数合计法
  • C.偿还基金法
  • D.新旧程度折旧法
【正确答案】 B、C、D
【答案解析】