单选题 某生产企业2009年销售一栋8年前建造的办公楼，取得销售收入1200万元，该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元，经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1400万元，成新度折扣率为5成，销售时缴纳各种税费共计72万元，该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税( )。
  • A．128.4万元
  • B．132.6万元
  • C．146.8万元
  • D．171.2万元


【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 扣除项目=1400×50%+72=772(万元)
增值额=1200-772=428(万元)
增值率=428÷772=55.44%
应纳土地增值税=428×40%-772×5%=132.6(万元)。