在我国境内，转移土地、房屋权属的行为包括：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）；③房屋买卖；④房 屋赠与；⑤房屋交换。上述行为中，土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。