多选题
12.
个人商用房贷款的第一还款来源包括( )。
A、
商用房的租金收入
B、
借款人的工资薪金收入
C、
个人商用房的房产增值
D、
借款人经营收入
E、
借款人的其他合法收入
【正确答案】
A、D
【答案解析】
普通个人住房贷款的还款来源是借款人的工资薪金收入，商用房贷款的还款来源主要是借款人的经营性收入，包括租金收入和其他经营收入等。故选AD项。
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