多选题章先生在国内购买了一套商铺，因房屋闲置太久，且章先生准备出国，他把该商铺委托给某房地产某中介公司，要求中介公司代租代管，租金交给章先生的父亲。该商铺租给了三毛烧烤店5年，一个月后，因三毛烧烤店老板又另有发展，把该商铺转租给时尚服装店。

多选题在代租代管期间，该商铺空置的风险由( )。

多选题不管是房屋租赁还是房屋转让，客户都要支付定金，关于定金说法正确的是( )。

多选题中介公司和三毛烧烤店洽谈确定房屋租用后，签定租赁委托书，预付( )。

多选题由于展示的需要，时尚服装店对房屋进行装修。在装修工程中，自行对房屋的结构做了改动，造成了房屋裂缝。对造成的损失，应由( )承担赔偿责任。

多选题三毛烧烤店的转租行为获取合法性的正确做法是( )。

多选题房屋租赁是指，( )将房屋出租给承租人，由承租人支付租金，并在租赁关系终止后，将房屋返还给出租人的行为。

多选题中介公司在接到李先生的正式委托后，应在第一时间( )。

多选题在三年后，章先生父母将随章先生一起定居海外，章先生决定将商铺出售，而这时时尚服装店仍在正常营业。则经纪人必须( )。

多选题中介公司经理的父亲张某想购买该商铺，则接手该业务的经纪人应该( )。

多选题房地产经纪人在房地产二级市场上从事的业务包括( )。

多选题如果在转租期间，与三毛烧烤店的租赁合同发生了变更、解除或终止，则转租合同( )。