多选题下列关于个人住房贷款担保方式的说法正确的有( )。

A、贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
B、在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
C、在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
D、国家财政部发行的凭证式国库券可以作为质押担保的质物
E、在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

【正确答案】 A、B、D、E

【答案解析】[解析] 本题考查个人住房贷款的担保方式。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。