多选题
(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意。)
叶某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人，叶某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定叶某办理该业务。叶某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。叶某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。
多选题
下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中，正确的为( )。
A、
有效
B、
无效
C、
双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销
D、
双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销
【正确答案】
【答案解析】
多选题
叶某在房地产经纪企业的薪酬支付方式属于( )。
A、
固定薪金制
B、
佣金制
C、
固定薪金和佣金混合制
D、
奖酬制
【正确答案】
【答案解析】
多选题
下列关于乙公司购房的表述中，正确的为( )。
A、
乙公司不可能取得该房屋的产权
B、
乙公司可以取得该房屋的产权，条件是王某同意出售
C、
乙公司可以取得该房屋的产权，因为该公司属于善意受让人
D、
乙公司可以取得该房屋的产权，因为李某出示王某的私章和身份证
【正确答案】
【答案解析】
多选题
下列关于该房地产经纪业务的表述中，不正确的为( )。
A、
叶某应赔偿王某的全部损失
B、
由于缺乏王某的书面同意，此代理业务不能成立
C、
叶某违反了房地产经纪人员职业道德中尽职守责的要求
D、
甲公司如果对外承担赔偿责任可以向叶某追偿
【正确答案】
【答案解析】
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