多选题 张某在某网站发布消息称：有房屋两套出租，分别位于水上花园小区A栋楼1单元的803和804室，租金均为2000/月。2020年4月10日，李某看到信息，打电话咨询后当日直接看房，看后非常满意，当即与张某口头约定租赁房屋，租期2年，并支付了1年的租金，但具体承租803还是804室还不去确定，李某于2日内进行答复。2020年4月12日，李某告知张某选择803室。几天后，804被租给高某。 李某租住后不久，房屋窗户因刮风毁坏，李某打电话要求张某维修，张某以双方未约定维修义务由其承担为由，拒绝承担。沟通无果后，李某自行维修，花去费用500元。 李某租住6个月后，因工作调动无法继续在此处租住，于是在未告知张某的情况下，将房屋转租给郝某。 后因张某急需租金周转，将高某所租住的804室在租期内未告知高某的情况下卖给丁某，双方已经办理了过户登记。下列关于李某、郝某转租合同效力的表述中，正确的有（ ）。