单选题 下列关于房地产抵押的叙述（　　）是正确的。Ⅰ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押；Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押；Ⅲ.房地产抵押时，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理；Ⅳ.房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
【正确答案】 C
【答案解析】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。因此房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押，而所有权不抵押；第四十九条规定，房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理；第五十二条规定，房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。